2022-12-10

I.M.A DESIGN OFFICEの設計方針｜大切にしている6つのこと・出来ない3つのこと

「どんな設計事務所なのか」を知っていただくために

I.M.A DESIGN OFFICEは、京都・関西エリアで高性能注文住宅を設計する一級建築士事務所です。私たちが大切にしている6つのことと、出来ない3つのことを正直にお伝えします。設計事務所選びの参考にしてください。

I.M.A DESIGN OFFICEが大切にしている6つのこと

出来るだけ木目調であったりプリントされているような「〇〇調」の製品は避け、本物の素材を取り入れるよう心掛けています。

またリノベーションでは長い時間共にした古い素材を大切に取り入れ、時を重ねるほどに魅力を発揮し住まい手に馴染む建築をつくりたいと考えています。

美意識や生活感覚、好みなど出来るだけ建主様にチューニングを合わせたご提案が出来るように心掛けています。

また注文住宅だからと、一度も家を建てたことのない建主様に「間取り」や「仕上げ」などを事細かくお伺いを立てるのではなく、こちらからの“提案ベース”で打ち合わせを行うのが理想だと考えています。その上で徹底して話し合い、建主様らしい住宅となるよう家づくりを進めてゆきます。

許容応力度計算による耐震等級３をクリアします。省エネについてもソフトを使い数値化した上でエネルギー負荷や光熱費のシミュレーションをします。

また家の性能だけでなく、近隣条件を考慮した日当りシュミレーションを行い、自然エネルギーを出来るだけ取り込んだ設計を行います。

UA値(断熱性能)：0.46以下、C値(住宅内の目では見えない隙間)：0.9以下を必要な基本性能として考え、住まわれる地域やコスト面も検討しながらご提案します。

またシミュレーションにより最適な空調計画を行います。

こどもエコすまい支援事業、窓リノベ補助事業、住宅ローン控除など、最新の補助金情報を提供します。

営業マンの人件費、広告宣伝費、モデルハウス経費や無料プランなどと謳われている設計スタッフの人件費(もしくは外注の設計事務所に支払う費用)、過度なサービスでの経費は全て契約された施主様の工事費用に計上されています。

これらをカットすることで同等の価格でより質の高い住宅を建てることが出来ます。

完成見学会や既存の建主さんのご厚意による見学で、実際の住まいを体感していただきます。

住宅ローンの斡旋や、打ち合わせへの送迎サービスなどメーカーが当たり前に行っているようなサービスは行っていません。

構造計算・エネルギー計算・シミュレーションを丁寧に行うため、初回打ち合わせから竣工まで1年～かかります。

設計事務所を選ぶ際は、何を大切にしているかと何ができないかを明確にしている事務所を選ぶことが重要です。I.M.A DESIGN OFFICEは、性能・デザイン・適正価格のバランスを重視し、長期的に快適な住まいを提供します。

初回相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。